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鋼結(jié)構(gòu)住宅陷入原料價格擠壓困境

作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時間：2009-12-22 21:00:47 [收藏]


    　　“除了超高層建筑、大型廠房以及公共建筑外，我國在鋼結(jié)構(gòu)住宅方面也有很大的推廣空間?！辈贿^，“近年原材料頻頻漲價且漲幅過大，嚴(yán)重沖擊影響行業(yè)的整體效益，導(dǎo)致企業(yè)利潤滑坡，嚴(yán)重影響了這個新型產(chǎn)業(yè)未來的健康發(fā)展?！?br /> 　　在不久前召開的“中國鋼鐵市場形勢分析研討會”上，2009年中國鋼鐵行業(yè)振興規(guī)劃的參與制定者之一、中國冶金工業(yè)規(guī)劃研究院副院長李新創(chuàng)表示，目前，中國鋼鐵產(chǎn)能嚴(yán)重過剩，尤其是工業(yè)板帶相對過剩比較多，國家應(yīng)該鼓勵大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑住宅市場，開拓鋼材市場。
    　　那么，鋼結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)的發(fā)展又處于什么樣的情形呢？
    　　工信部也正在對我們對鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了摸底調(diào)查。鋼結(jié)構(gòu)在中國的興起和發(fā)展也不過十幾年的時間，是個新興的行業(yè)，工信部也想弄清楚這個行業(yè)發(fā)展的具體情況，以便針對性地考慮行業(yè)的發(fā)展政策。

    迅速崛起的鋼結(jié)構(gòu)住宅

    　　今年3月，全國最大的鋼結(jié)構(gòu)住宅示范工程──武漢世紀(jì)家園竣工。與一般的房地產(chǎn)項目不同，武漢世紀(jì)家園工程竣工當(dāng)天，項目承建單位杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司特地主辦了一個技術(shù)交流會，遍邀業(yè)內(nèi)專家對項目進(jìn)行點評，同時也就鋼結(jié)構(gòu)住宅的技術(shù)問題進(jìn)行研討。
    　　作為中國最早從事建筑鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)的企業(yè)，盡管做過無數(shù)個重要建筑工程，曾經(jīng)開創(chuàng)過國內(nèi)大型鋼結(jié)構(gòu)廠房和高層建筑建設(shè)的先河，但杭蕭鋼構(gòu)對能完成這個規(guī)模龐大的鋼結(jié)構(gòu)住宅依然非常重視。畢竟，在國內(nèi)，鋼結(jié)構(gòu)在超高層建筑、大跨度廠房和體育場館等公共建筑領(lǐng)域的應(yīng)用已經(jīng)很普遍，但在住宅方面的應(yīng)用還不多，真正系統(tǒng)地研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化鋼結(jié)構(gòu)住宅并實現(xiàn)結(jié)構(gòu)、樓層板、墻體產(chǎn)業(yè)化配套的企業(yè)也只有杭蕭鋼構(gòu)一家。杭蕭鋼構(gòu)希望藉此項目向房地產(chǎn)行業(yè)表明，鋼結(jié)構(gòu)住宅其實具備了磚結(jié)構(gòu)住宅不可比擬的優(yōu)勢。
    　　武漢世紀(jì)家園項目建筑面積約23萬平方米，由11棟22層至24層的高層建筑住宅組成，該項目采用了由杭蕭鋼構(gòu)自主開發(fā)的鋼筋桁架樓承板和具有輕質(zhì)、隔音、保溫、防水、防火等優(yōu)越性能的CCA內(nèi)外墻體系統(tǒng)，整個主體建筑看不到黏土磚，是國內(nèi)第一個真正意義上的完全國產(chǎn)化的綠色、環(huán)保、節(jié)能、抗震高層鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑項目。
    　　“這個項目的竣工意味著我們的多高層住宅鋼結(jié)構(gòu)建筑體系已經(jīng)成熟?！焙际掍摌?gòu)一位管理人員告訴中國商報記者，事實上，在承建武漢世紀(jì)家園項目之前，公司已在杭蕭員工鋼結(jié)構(gòu)宿舍大樓以及國外住宅工程等多個項目中推廣與應(yīng)用其鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)體系。他們的實踐再次證明了鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢，一是造價低，一般比同規(guī)模的混凝土建筑低三分之一；二是施工快，建筑時間是混凝土建筑的三分之二；三是隔熱、保溫、防震效果好，可提高使用面積率5％至8%。
    　　據(jù)了解，在國外，鋼結(jié)構(gòu)建筑的應(yīng)用已有相當(dāng)悠久的歷史。早在1931年，美國就采用鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)建起了102層、高達(dá)381米的紐約帝國大廈。但鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國興起的時間并不長，直到上世紀(jì)90年代后期才逐漸被應(yīng)用于超高層建筑、工業(yè)廠房、市政高架等公共設(shè)施建筑，到2000年以后方才快速發(fā)展起來?！?001年我們在杭州建設(shè)的24層的瑞豐國際商務(wù)大廈是全國第一幢自行設(shè)計、自行制作和自行安裝的鋼結(jié)構(gòu)高層建筑。”杭蕭鋼構(gòu)的這位管理人員回憶說，當(dāng)時，這個項目被列入建設(shè)部推廣的科技示范工程，引起了廣泛關(guān)注。
    　　近年來，國內(nèi)不斷涌現(xiàn)的超高層大型鋼結(jié)構(gòu)建筑，如奧運(yùn)場館鳥巢、央視新大樓、上海環(huán)球金融中心等，為鋼結(jié)構(gòu)市場的快速發(fā)展和技術(shù)的不斷提高提供了極好的機(jī)會。目前，我國鋼結(jié)構(gòu)建筑市場已從當(dāng)年外資獨霸天下的局面轉(zhuǎn)變?yōu)橐詢?nèi)資企業(yè)為主導(dǎo)的格局。據(jù)中國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會的統(tǒng)計，2008年，中國鋼結(jié)構(gòu)的產(chǎn)量達(dá)1032萬噸。而在2000年以前，中國鋼結(jié)構(gòu)的年產(chǎn)量只有 100萬 噸左右。杭蕭鋼構(gòu)、東南網(wǎng)架、精工鋼構(gòu)等一大批民營企業(yè)脫穎而出，寶鋼、首鋼、萊鋼、馬鋼等鋼鐵企業(yè)也紛紛投資組建鋼構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)。統(tǒng)計顯示，30家行業(yè)特級企業(yè)的市場占有率已達(dá)55%。

    行業(yè)發(fā)展難題待解

    　　在我國，鋼在建筑中主要用于鋼筋混凝土用鋼筋、鋼絞線、鋼絲、門窗等，而其中鋼結(jié)構(gòu)用鋼所占的比例極小。經(jīng)過十幾年的發(fā)展，目前，我國在超高層建筑、大型廠房、體育運(yùn)動場館等領(lǐng)域的應(yīng)用已經(jīng)比較普遍，但在住宅領(lǐng)域的應(yīng)用還不多。而在部分發(fā)達(dá)國家，40%的住宅是鋼結(jié)構(gòu)住宅?！俺顺邔咏ㄖ?、大型廠房以及公共建筑外，我國在鋼結(jié)構(gòu)住宅方面也有很大的推廣空間?！贝藓陚フf，鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域的不斷拓展和市場的日益擴(kuò)大對產(chǎn)能過剩的中國鋼材市場是個好現(xiàn)象。
    　　不過，目前，國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)進(jìn)一步高速發(fā)展也面臨著不少障礙。
    　　“近年原材料頻頻漲價且漲幅過大，嚴(yán)重沖擊影響行業(yè)的整體效益，導(dǎo)致企業(yè)利潤滑坡，嚴(yán)重影響了未來的健康發(fā)展?！敝袊ㄖ饘俳Y(jié)構(gòu)協(xié)會鋼結(jié)鉤專業(yè)委員會在向建設(shè)部提交的鋼結(jié)構(gòu)“十一五”規(guī)劃草案中提出了行業(yè)發(fā)展的問題。據(jù)了解，上世紀(jì)90年代初期，鋼結(jié)構(gòu)件每噸價格平均在5000元至6000元左右，當(dāng)時鋼材的價格在2000元至3000元之間。近兩年來，鋼材價格猛增到4000元以上，甚至升至4500元至7000元之間，但每噸鋼結(jié)構(gòu)的價格僅能維持在6000元至7000元之間，加上工程款的拖欠，使得不少企業(yè)出現(xiàn)虧損，極大地影響企業(yè)的技術(shù)改造和后續(xù)發(fā)展。
    　　“據(jù)我們了解，目前企業(yè)被拖欠款的現(xiàn)象確實比較嚴(yán)重?！?崔宏偉告訴中國商報記者，中國鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會經(jīng)常能聽到企業(yè)不堪拖欠重負(fù)的呼聲。他說，鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)本來就是一個占用資金很大的行業(yè)，企業(yè)向鋼鐵公司購買原材料時必須100%付款，而賣出產(chǎn)品時卻常常被業(yè)主拖欠款。在全球金融危機(jī)的大背景下，也比較難以獲得來自銀行的貸款支持，因此，很多小企業(yè)不堪重負(fù)，一些大企業(yè)也出現(xiàn)資金運(yùn)營困難。
    　　與此同時，市場不夠規(guī)范有序，鋼結(jié)構(gòu)制作安裝缺少完整的定額，工程報價缺乏科學(xué)的依據(jù)，惡意壓價、無序競爭的現(xiàn)象在行業(yè)非常突出。中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋼結(jié)鉤專業(yè)委員會在一份報告中指出，講誠信、講質(zhì)量的企業(yè)，常常會失去市場份額，而靠惡性競爭接攬工程的企業(yè)，則粗制濫造，造成質(zhì)量隱患。由于對建設(shè)單位缺乏有效的監(jiān)管，工程款長期拖欠的問題沒有得到解決也加劇了市場的混亂。
    　　“鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣力度不夠，發(fā)展不快，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)滯后，設(shè)計和施工離標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化、裝配化的要求有很大距離?！?中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)委員會原主任張愛蘭認(rèn)為，政府應(yīng)該把推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅作為住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)化的途徑之一。由行業(yè)牽頭，成立鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣中心，吸收建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位和配套材料生產(chǎn)供應(yīng)單位參加，積極開發(fā)科研項目，編修技術(shù)規(guī)程，開展項目試點，推廣優(yōu)秀成果，充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢，逐步提高鋼結(jié)構(gòu)住宅在建設(shè)中的比重。
    　　張愛蘭表示， 2020年以前，我國仍然是世界上新建高層建筑最多的國家，建筑業(yè)仍然是我國的主要支柱產(chǎn)業(yè)之一。我國建設(shè)規(guī)模之大，是世界上前所未有的，應(yīng)當(dāng)能夠帶動我國的建筑工程技術(shù)走在世界的前列。對于鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)來說，這是一個難得的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。
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