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鋼結(jié)構(gòu)住宅：“薄板鋼骨房”趨勢(shì)漸優(yōu)

作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時(shí)間：2009-12-23 10:01:56 [收藏]

    　　新天方夜潭要成為現(xiàn)實(shí)，5天建好一棟住宅！施工不再遭受粉塵和建筑垃圾、噪聲的困擾和季節(jié)影響，大大縮短了建造周期和資金占用時(shí)間，因此鋼結(jié)構(gòu)住宅被譽(yù)為"第四次住宅革命"。
    　　目前我國推出了一種新概念住宅房屋"薄板鋼骨房"，即把住宅的建造過程和工藝比照裝配一臺(tái)機(jī)器、組裝一輛汽車或是電視、計(jì)算機(jī)等產(chǎn)品的組裝過程，而主要部件是"薄板
    鋼骨"，其它部件和零件也都可以專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。這種 "薄板鋼骨房"的裝配速度令人不可思議--5天建好一棟住宅！由此，有的專家就大膽預(yù)測(cè)，這種從工廠流水線上走下來的鋼結(jié)構(gòu)住宅將是未來中國住宅發(fā)展的方向。
    　　北京某建材集團(tuán)作為住宅產(chǎn)業(yè)新趨勢(shì)的潮頭兵，已經(jīng)開始向市場(chǎng)推出薄板鋼骨房。由于不用泥土，使用木材也少，因而具有環(huán)保、結(jié)構(gòu)輕、抗臺(tái)風(fēng)、抗地震等一系列優(yōu)點(diǎn)。至于核心材料，用的是厚度為2毫米的C型高強(qiáng)度鍍鋅鋼板。薄板鋼骨房還有不怕腐蝕，不怕白蟻，建筑面積與使用面積的比例要比用磚瓦建成的房屋高出6％到8％，建筑壽命更長(zhǎng)(可達(dá)9 0年以上)，房間跨度更大(最大可達(dá)72米)。
    　　有巨大的商機(jī)，就會(huì)有大量的企業(yè)跟進(jìn)。北泡早就有輕金屬制品的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)。馬鞍山鋼廠是產(chǎn)業(yè)化行動(dòng)比較早的企業(yè)之一，已經(jīng)建成了我國最大的H型鋼生產(chǎn)線。建造中國第一條金屬結(jié)構(gòu)房屋生產(chǎn)線的是北新建材，建立了"北新薄板鋼骨住宅體系"。還有一些企業(yè)，北京住總、萊蕪鋼廠和本溪鋼廠都在努力通過示范工程來分得更多的蛋糕。鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)熱潮的到來已經(jīng)是遲早的事。
    　　鋼結(jié)構(gòu)住宅是否會(huì)成為主流呢？國內(nèi)貿(mào)易工程設(shè)計(jì)院副院長(zhǎng)、國際著名建筑設(shè)計(jì)師范書博認(rèn)為，鋼結(jié)構(gòu)建筑物是否流行，取決于多方面的因素，有設(shè)計(jì)的技術(shù)可行性問題、甲方建設(shè)單位的選擇、習(xí)慣與偏好、成本與功能比較等多方面的因素。
    　　國貿(mào)工程設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)翟江臨認(rèn)為，鋼結(jié)構(gòu)住宅的工程要求與鋼結(jié)構(gòu)建筑物不完全相同，從設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)選擇、選材、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收到消費(fèi)者購房，各個(gè)環(huán)節(jié)尤其關(guān)鍵環(huán)節(jié)和資金效率等方面，對(duì)其運(yùn)用和發(fā)展趨勢(shì)都有不同的影響。
    　　北京松杰建筑裝飾有限公司的董事長(zhǎng)劉松清則認(rèn)為，作為一個(gè)從事設(shè)計(jì)和施工的企業(yè)，市場(chǎng)需要什么，客戶需要什么，我們就做什么，這是第一位的。鋼結(jié)構(gòu)住宅是個(gè)新事物，要逐步去認(rèn)識(shí)，也要符合中國的國情和消費(fèi)者的心態(tài)。
    　　國外房屋主要是用新型建筑材料，鋼結(jié)構(gòu)建筑占多數(shù)，已經(jīng)成為主流產(chǎn)品。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，各國的情況不盡相同，以美國、日本等工業(yè)發(fā)達(dá)國家為例，建筑用鋼材達(dá)到消耗總量的50％以上，而我國目前建筑用鋼量只達(dá)到22％～26％；在美國、日本鋼結(jié)構(gòu)用鋼量達(dá)到鋼產(chǎn)量的30％以上，鋼結(jié)構(gòu)面積占到總建筑面積約40％以上，而在中國鋼結(jié)構(gòu)建筑所用的鋼材還不到全國鋼材總產(chǎn)量的2％。
    　　鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在國家政策的扶持推動(dòng)下優(yōu)勢(shì)已經(jīng)逐步顯現(xiàn)。國家已陸續(xù)出臺(tái)有關(guān)鼓勵(lì)建筑行業(yè)積極合理地推廣應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)惠政策。首先是建設(shè)部于2001年底發(fā)布了《鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)導(dǎo)則》，隨后又組織鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系及關(guān)鍵技術(shù)的課題研究，在上海、天津、北京等城市率先開展試點(diǎn)工程。北京有一個(gè)金宸公寓已被列為建設(shè)部住宅鋼結(jié)構(gòu)體系示范工程；建設(shè)部科技司和住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心都在編制相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
    　　但是，事情的發(fā)展有自己的客觀規(guī)律。中國發(fā)展輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系面臨著的主要問題也不少。住宅規(guī)范滯后或缺乏或沒有針對(duì)性；研究、推廣和施工的有關(guān)人才匱乏。最大的困難是鋼結(jié)構(gòu)住宅成本高，這給認(rèn)可度和推廣增加了一定難度。有人建議我國應(yīng)該有計(jì)劃地建造一批試驗(yàn)工程，逐步使該技術(shù)在國內(nèi)成熟起來。
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