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淺談高層建筑主客觀致災成因及預防對策

作者：鋼結構網(wǎng)    
時間：2009-12-23 10:03:00 [收藏]


    城市是人類活動的區(qū)域，城市的發(fā)展使人們不僅呼喚天藍、地綠、路暢、水清，同時對平安穩(wěn)定的需要越來越強烈，要求越來越高，這是人與自然和諧共處的生態(tài)環(huán)境。為了滿足人們居住、購物、休閑、娛樂的需要，城市高層建筑急劇增多，使自然環(huán)境變異加劇，給消防安全管理提出了新的課題。高層建筑具有主體建筑高、層數(shù)多，功能復雜、人員密集，可燃物多、火災荷載大等特點，一旦發(fā)生火災，蔓延快，火災撲救和人員疏散難度大，極易造成群死群傷火災事故和重大經(jīng)濟損失，政治影響大。國內外高層建筑火災舉不勝舉，所以高層建筑火災預防工作必須引起高度重視。筆者結合高層建筑火災事故，分析高層建筑消防安全管理問題、主客觀致災成因和預防對策談幾點粗淺的認識。

    一、高層建筑管理軟件隱患是致災的主觀因素

    軟隱患是主觀因素造成的，也是隱患中的隱患。主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

    （一）消防安全管理責任不落實。高層建筑有多產(chǎn)權、使用單位多，產(chǎn)權、使用單位共同管理，往往導致在消防安全管理上各自為政，致使整幢建筑的消防安全管理責任主體不明確，樓宇管理不能達成一致，管理產(chǎn)生縫隙。

    （二）管理人員素質不到位。高層建筑一般都設有智能化自動消防設施，要求管理人員必須經(jīng)過系統(tǒng)培訓，具有一定的專業(yè)技能，物業(yè)管理是新興產(chǎn)業(yè)。部分管理人員沒有專業(yè)技能，不會操作大樓的消防設施，致使消防設施不能正常發(fā)揮作用。同時，高層建筑都建有消防控制室，由專門人員24小時值守。但個別消防管理人員責任心不強，安全出口上鎖、疏散通道堵塞，占用避難層（間），值班期間撤離職守，消防設施形同虛設，管理出現(xiàn)管而不理。

    （三）高層建筑裝修、施工操作不當。裝修施工或設備維修過程中，進行電焊、切割或油漆作業(yè)時，因違反安全操作規(guī)程，操作不當，極易引發(fā)火災?；春Ｖ新?38號上海廣場建筑工地曾發(fā)生過乙炔汽泄露火災事故，因施工期間違章作業(yè)所致，管理出現(xiàn)有章不循。

    （四）用火和易燃易爆危險物品管理不力?；馂闹饕l(fā)生在高層廠房、庫房、教學樓、科研樓和醫(yī)院等單位，一般儲存和使用一定數(shù)量的易燃易爆危險物品，一旦出現(xiàn)管理不力，極易導致惡性火災爆炸事故，管理出現(xiàn)漏洞。

    （五）明火管理不力。高層建筑內的賓館、飯店，廚房間使用明火、煤氣、酒精爐，停電時使用蠟燭照明等，當明火管理不力，使用不當，極易引發(fā)群死群傷火災事故。吸煙不慎是引起賓館火災的第一位因素，約占總量的30％。2003年哈爾濱“天鵝”飯店特大火災事故就是因為外賓吸煙不慎所致。常見的吸煙引發(fā)火災的情況有亂扔煙頭、火柴梗、未熄滅的煙蒂扔在廢紙簍里，臥床吸煙，在禁止吸煙場所違禁吸煙等現(xiàn)象，管理出現(xiàn)有禁不止。

    二、高層建筑硬件設施隱患是致災的客觀因素 硬隱患是客觀存在的，是主觀因素造成客觀因素的存在。主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

    （一）建筑消防設計不規(guī)范。部分高層建筑在設計過程中圖簡便、謀省錢，防火、防煙分區(qū)超面積，安全疏散設計不規(guī)范，消防設施不完善。部分高層建筑裝修時，采用大量可燃、易燃或高分子材料，降低高層建筑耐火等級，發(fā)生火災后蔓延快、產(chǎn)生大量有毒煙氣，造成人員傷亡。

    （二）消防安全通道不暢通。高層建筑產(chǎn)權、使用單位眾多，消防安全管理難以到位，消防車通道不暢，直接影響火災撲救和人員疏散。高層建筑一般都設有消防設施，為第一時間撲救火災提供硬件設施。如果消防設施維修不及時或不按時維護、設備不正常，不及時發(fā)現(xiàn)設備故障，延誤了最佳撲救初起火災的時間。（三）電氣線路故障：高層建筑內用電設施設備多，由于電氣線路和電器設備造成的火災占相當大的比例。巴西圣保羅“焦馬”大樓火災，就是因為電氣線路短路引起，死傷高達227人。電氣火災常見的情形有，私拉亂接臨時線路，接觸不良、漏電或用電超負荷，未按規(guī)定使用取暖器、電熱毯、電熨斗等電熱器具，烤燃周邊可燃物，電視機、空調、復印機等電器故障引起火災，電氣設備安裝不良，帶病或過載運行導致絕緣損壞短路起火，電氣線路設備長期缺乏維護，老化過熱起火，防雷、防靜電設施不符合要求，雷擊和靜電引發(fā)火災等現(xiàn)象。

    三、高層建筑火災預防的對策

    任何高層建筑火災的誘因都不是單一的。做好高層建筑消防安全管理工作，必須多措并舉、落實責任、強化管理。

    （一）落實防范措施，強化源頭管理。預防高層建筑火災的有效措施。就是要求消防安全管理必須從源頭抓起。公安消防部門要把好消防設計審核關、工程施工監(jiān)督關、消防驗收關，杜絕高層建筑的先天性消防安全隱患。監(jiān)督設計單位、審圖公司是否按照國家規(guī)范進行設計，監(jiān)督施工單位是否按照設計圖紙進行防火、防煙分區(qū)劃分區(qū)域，防火墻、防火門、防火卷簾、擋煙垂壁等進行施工，包括管道井、電纜井、暖通風井、玻璃幕墻等部位采取防火分隔等封堵措施。疏散樓梯、疏散通道是高層建筑中人員逃生的唯一途徑，必須嚴格按規(guī)范要求設計。封閉樓梯和防煙樓梯的設置除了在避難層和首層與地下一層之間外，應上下直通，避免錯位，在底層直通室外，樓梯間及其前室、疏散走道等還要考慮防排煙措施，疏散走道、安全出口、疏散距離和寬度均應滿足規(guī)范要求?，F(xiàn)代智能化的火災自動報警和火災自動滅火系統(tǒng)是早期發(fā)現(xiàn)和及時撲救火災、控制火勢擴大的必備設施。高層建筑除了安裝室內消火栓、消防水喉外，還要按照規(guī)范設計火災自動報警、自動噴淋滅火和防煙排煙系統(tǒng)等設施。最后，嚴格控制可燃易燃的建筑裝修材料，是預防火災擴大蔓延的有效措施。在高層建筑的樓梯間及其前室、安全疏散通道、避難層和廚房間等使用明火場所的墻面、吊頂、地面均應采用非燃材料裝修，會議廳等公眾聚集的場所，盡量選用難燃材料或非燃材料，裝飾織物應采用經(jīng)過阻燃處理的織物。

    （二）明確責任主體，強化管理措施。預防高層建筑火災需要機制健全。高層建筑往往涉及多家產(chǎn)權單位，承包、出租或委托經(jīng)營管理，又涉及多家單位使用。公安部61號令《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》明確規(guī)定，高層建筑的產(chǎn)權單位應當提供符合消防安全要求的建筑物，產(chǎn)權單位與使用單位應當在訂立合同中明確各方消防安全責任，對有兩個以上產(chǎn)權單位的建筑物，各產(chǎn)權單位應當對消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設施和其他建筑消防設施明確管理責任，也可委托第三方（物業(yè)）管理。因此，針對高層建筑的管理特點，產(chǎn)權單位、使用單位和物業(yè)管理單位要明確消防安全管理責任，使用單位自主管理，物業(yè)日常維管，產(chǎn)權單位監(jiān)管，及時消除消防隱患，確保高層建筑安全。使用單位要加強用電、用氣、用火和易燃易爆危險物品管理，正確使用各類電氣和燃氣設備器具，在裝修、改建施工或設備維修過程中，進行電焊、切割或油漆作業(yè)時嚴格操作規(guī)程，加強安全監(jiān)護，落實防范措施。物業(yè)管理單位要加強消防車通道、涉及公共消防安全的疏散通道暢通，建筑消防設施進行每日防火巡查，定期對設施進行維修保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時修復，確保完好有效。

    （三）堅持預防為主，強化制度建設。預防高層建筑火災需要執(zhí)行制度。加強高層建筑消防安全管理，必須從建章立制入手，狠抓各項制度和措施的落實。要認真貫徹《消防法》、公安部61號令《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》、《高層建筑防火管理規(guī)則》等法律法規(guī)規(guī)定，建立健全消防安全宣傳教育培訓、防火巡（檢）查、疏散暢通、消防值班、消防設施（器材）、維護管理、火災隱患整改、用火用電、易燃易爆危險物品管理、滅火和應急疏散預案演練等消防安全制度建立健全。要開展消防安全宣傳教育培訓工作，對高層建筑內所有工作人員和員工，要進行消防安全培訓，使之熟悉建筑內逃生的疏散通道，掌握建筑內消防設施的使用方法。對用火、用電、用氣的操作人員和消防控制室操作人員，必須要進行專業(yè)培訓，堅持持證上崗，確保管理到位。


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