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遠(yuǎn)大建房子，一天可壘8層

作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時(shí)間：2010-06-18 14:07:23 [收藏]
希望鋼結(jié)構(gòu)住宅也能夠借著減排地?cái)偟臇|風(fēng)，能夠吹開(kāi)地產(chǎn)業(yè)的大門(mén)。
    6月10日上午，長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大城內(nèi)，工人們正力圖在2天內(nèi)搭建一座15層的高層鋼結(jié)構(gòu)樓房。圖/記者邱玉峰
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    　　6月10日上午，長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大城內(nèi)，四五臺(tái)起重機(jī)和數(shù)百個(gè)戴安全帽的工人像“搭積木”一樣，忙碌地吊裝框架性建筑鋼材，力圖在2天之內(nèi)搭建一座15層的高層鋼結(jié)構(gòu)樓房。一年前，還是遠(yuǎn)大節(jié)能公司總經(jīng)理的傅立新，如今搖身一變成了遠(yuǎn)大低碳建筑公司的總經(jīng)理。“我們的低碳建筑涵蓋了建筑節(jié)能，這項(xiàng)新技術(shù)主要提供給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。”傅立新向本報(bào)記者稱，遠(yuǎn)大在長(zhǎng)沙正在開(kāi)始謀劃建設(shè)低碳社區(qū)。
    　　
    　　早在去年，時(shí)任遠(yuǎn)大空調(diào)節(jié)能公司總經(jīng)理傅立新就表示，2008年遠(yuǎn)大就考慮開(kāi)始大力進(jìn)軍建筑節(jié)能市場(chǎng)。“不管是新建筑，還是老房子，我們都可以進(jìn)行節(jié)能改造。每平方米只增加成本大約在240元。”傅立新稱。而如今看來(lái)，遠(yuǎn)大意圖在節(jié)能技術(shù)基礎(chǔ)上，打造一種全新節(jié)能的“可持續(xù)”建筑。
    　　
    　　記者看到，這棟名為“遠(yuǎn)大低碳新方舟綜合示范樓”，位于長(zhǎng)沙縣經(jīng)開(kāi)區(qū)遠(yuǎn)大城園區(qū)內(nèi)西側(cè)。該工程為一棟模塊式全鋼結(jié)構(gòu)，地上15層，地下1層。占地面積610.83平米，設(shè)計(jì)面積9861.09平米，高度為50米。抗震等級(jí)為9級(jí)。“比傳統(tǒng)混凝土建筑更抗震，室內(nèi)空氣比室外潔凈20-100倍，墻窗徹底隔熱，確保室內(nèi)恒溫。外墻有100毫米以上保溫層，節(jié)能80%左右。”傅立新介紹說(shuō)，傳統(tǒng)混凝土建筑50年時(shí)間就要檢測(cè)，而這種鋼結(jié)構(gòu)建筑只要做好防腐，可用數(shù)百年。
    　　
    　　“由于是模塊化建筑，一天可以安裝8層，工期極短。”據(jù)介紹，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，這種建筑資金回籠快，土地閑置短，建筑結(jié)構(gòu)與裝修可同步完成。一方面，可以減少和設(shè)計(jì)施工方、設(shè)備材料供應(yīng)商的溝通時(shí)間，一方面，由于建筑為工業(yè)化制作，杜絕了浪費(fèi)，所以成本并不高。
    　　
    　　“傳統(tǒng)建筑每平方米約產(chǎn)生200公斤垃圾，而這種建筑現(xiàn)場(chǎng)安裝基本不產(chǎn)生垃圾，也不需要腳手架，采取逐層安裝和完成外立面。”根據(jù)遠(yuǎn)大提供的數(shù)據(jù)，該建筑模式可實(shí)現(xiàn)建造節(jié)材6倍，運(yùn)行節(jié)能5倍。每平方米消耗各種建材平均約300公斤。“除開(kāi)地價(jià)因素，這種低碳建筑的成本控制在2000平米左右。”傅立新介紹，上海世博會(huì)的遠(yuǎn)大館也是這種所謂的“可持續(xù)建筑”。
    　　
    　　據(jù)遠(yuǎn)大低碳建筑公司總經(jīng)理傅立新表示，目前正在和政府方面洽談，準(zhǔn)備在長(zhǎng)沙選址興建低碳建筑社區(qū)。雖然傅立新對(duì)記者否認(rèn)了遠(yuǎn)大搞低碳建筑，并非是要進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)。但遠(yuǎn)大另一位不愿透露姓名的人士則透露，“其實(shí)，遠(yuǎn)大方面早有這樣的設(shè)想。”這意味著，憑借低碳鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)，遠(yuǎn)大或?qū)⒔宕诉M(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)。

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