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輕鋼結(jié)構(gòu)房屋成本VS鋼混結(jié)構(gòu)房屋成本

作者：建筑鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時間：2010-11-24 10:19:24 [收藏]
    輕鋼結(jié)構(gòu)房屋作為新型的建筑方式以其“節(jié)能環(huán)?！薄笆孢m快捷”“抗震防風(fēng)”等諸多優(yōu)勢成功吸引了諸多眼球。隨著輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在中國的普及深入，許多人開始將質(zhì)疑的...
    關(guān)鍵詞：房屋 成本 結(jié)構(gòu)  
        輕鋼結(jié)構(gòu)房屋作為新型的建筑方式以其“節(jié)能環(huán)?！薄笆孢m快捷”“抗震防風(fēng)”等諸多優(yōu)勢成功吸引了諸多眼球。隨著輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在中國的普及深入，許多人開始將質(zhì)疑的眼光從質(zhì)量轉(zhuǎn)移到了造價這一塊。以下就從輕鋼房屋成本構(gòu)成三要素分析輕鋼結(jié)構(gòu)房屋和鋼混結(jié)構(gòu)房屋的對比。

        一、房屋的自重

        結(jié)構(gòu)自重對成本的影響由鋼材建造的房屋自重輕;其次,在輕鋼住宅的結(jié)構(gòu)體系中,墻體和樓板大都采用輕質(zhì)材料。其建造后的主體結(jié)構(gòu)比其他傳統(tǒng)材料減輕30%左右。上部結(jié)構(gòu)采用輕鋼結(jié)構(gòu)則基礎(chǔ)荷載可減輕近1/2,進(jìn)而對地基的地耐力要求降低,所以多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅一般均采用淺基礎(chǔ)。這將使地基處理工作簡單,運輸量減少,造價降低。

        二、建筑使用面積

        以3種不同結(jié)構(gòu)的住宅為例進(jìn)行分析。例如,某2層住宅樓采用磚混結(jié)構(gòu),建筑面積約400m2;某3層住宅樓采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積約550m2。經(jīng)過計算分析比較,兩種不同結(jié)構(gòu)建筑的面積使用率分別為73%,78.4%。目前,輕鋼結(jié)構(gòu)的面積使用率達(dá)到92%以上。

        三、施工工期

        1)施工工期增加,工人在現(xiàn)場工作的時間增長,每天都要付給一定的費用,所以時間的增長將帶來費用的增加[3]。

        2)施工工期增加,還貸時間長,所還貸款的總錢數(shù)隨之增加。由此從經(jīng)濟效益來看,縮短施工工期比降低造價更為突出,它將為業(yè)主帶來可觀的經(jīng)濟效益

        對輕鋼結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行了經(jīng)濟性能評價,并與鋼混、磚混結(jié)構(gòu)進(jìn)行了比較。從中可以看出,雖然輕鋼結(jié)構(gòu)房屋目前造價略高,但它有著傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)不可比擬的優(yōu)點,符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。更重要的是它的性價比明顯高于傳統(tǒng)住宅。希望能給廣大消費者提供有益的參考,改變以往對輕鋼結(jié)構(gòu)房屋不全面的認(rèn)識和評價,從而更好地推動輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在我國廣泛發(fā)展。
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