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武漢第一高樓鋼結(jié)構(gòu)竣工今日啟用

作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時(shí)間：2010-12-20 21:01:30 [收藏]

    關(guān)鍵詞：今日 啟用 竣工 第一
        漢口金融一條街的中段，民生銀行大廈位于漢口建設(shè)大道與新華路交會(huì)口噴泉公園西側(cè)，共68層，總高度為325米，是武漢市目前建成的最高建筑，也是華中地區(qū)第一高樓。

        走在新華路上，只見(jiàn)一座高聳的通透建筑，巍然聳立在前方，民生銀行大廈，尖尖的樓頂直指蒼穹，盡顯“王者風(fēng)范”。

        這么高的一棟樓，萬(wàn)一發(fā)生火災(zāi)，人們?nèi)绾翁由看髽悄芊褡员?？昨日，本?bào)記者獨(dú)家專(zhuān)訪了大樓設(shè)計(jì)者、武漢建筑設(shè)計(jì)院總工程師溫四清和副院長(zhǎng)李波。他們一一揭開(kāi)這些謎團(tuán)。

        樓內(nèi)設(shè)4層“避難層”發(fā)生大火可緊急躲避

        “這么高的大樓，一旦發(fā)生大火，里面辦公的人們很難全部安全逃生，人們就可以就近躲藏到緊急'避難層’躲避，以爭(zhēng)取營(yíng)救時(shí)間?！睖厮那蹇偣こ處熣f(shuō)，民生銀行大廈一共設(shè)置了4層“避難層”。

        他說(shuō)，高度超過(guò)100米的公共建筑，就要依法設(shè)置避難層，即一層防火防煙、有獨(dú)立通風(fēng)設(shè)備和照明設(shè)施的應(yīng)急避難場(chǎng)所。它主要用于火災(zāi)避難時(shí)人員的疏散和暫留，以彌補(bǔ)超高層給消防設(shè)備帶來(lái)的滅火能力不足。

        一般避難層沒(méi)有裝修，以水泥墻壁為主，樓層本身可燃物小，周?chē)鸹蛘呱舷聵菍影l(fā)生火災(zāi)也難傳遞。且安裝有巨大的通風(fēng)系統(tǒng)，能維持室內(nèi)外空氣流通。這些都對(duì)火情起到了一定的抑制作用，從火區(qū)跑出來(lái)的人們因此得以暫時(shí)躲避。

        李波副院長(zhǎng)說(shuō)，民生銀行大廈的4個(gè)避難層，分別設(shè)置在67層、43層、25層和9層，以滿足低區(qū)、中區(qū)和高區(qū)等不同樓層的避難需要，面積為每一層樓的一半?！霸诖髽茄b修和后期運(yùn)營(yíng)中，這4層避難層絕對(duì)禁止出售或者出租。”李波還強(qiáng)調(diào)說(shuō)。

        記者發(fā)現(xiàn)，這棟68層的高樓，去掉4個(gè)半層的避難層，其實(shí)能使用的只有66層。每層樓的建筑面積1300平方米左右，即相當(dāng)于浪費(fèi)了2600多平方米的面積。以1.5萬(wàn)/平方米計(jì)算，開(kāi)發(fā)商也因此損失近4000萬(wàn)元。

        厚涂型涂料保護(hù)大樓“抗燒”3小時(shí)

        人們都知道，鋼結(jié)構(gòu)大樓在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間火烤，會(huì)發(fā)生鋼材熔化變形，而導(dǎo)致大樓坍塌。民生銀行大廈是如何抗損的呢？

        溫總工說(shuō)，大樓采用了2.4萬(wàn)噸鋼結(jié)構(gòu)，外面焊接鋼龍骨，龍骨外掛玻璃幕墻。為了增強(qiáng)鋼結(jié)構(gòu)的抗損耐火性能，每一層樓由16根邊長(zhǎng)1.4米的大鋼筒支撐，鋼筒內(nèi)灌滿了混凝土，一可以增加鋼柱的強(qiáng)度，二可以增強(qiáng)耐燒性能。此外，鋼結(jié)構(gòu)的外面，涂刷了一層厚涂型防火涂層，可耐燒3個(gè)小時(shí)。也就是說(shuō)，大樓一旦發(fā)生大火，可確保鋼結(jié)構(gòu)在3個(gè)小時(shí)之內(nèi)不會(huì)因高溫而快速熔化，導(dǎo)致主樓快速坍塌。

        頂層全景觀光塔俯瞰三鎮(zhèn)“第一觀景臺(tái)”

        這座大樓的頂端，設(shè)計(jì)了一個(gè)全景式的觀光塔。溫總工說(shuō)，設(shè)計(jì)景觀塔的目的，是為了解決大樓風(fēng)載和造型結(jié)點(diǎn)構(gòu)造等諸多難點(diǎn)。在67層、230米以上，采用了48米高的焊接球塔架，塔架逐層收進(jìn)，形成頂部觀光層的空間效果，成為大廈結(jié)構(gòu)的點(diǎn)睛之作。

        溫總工說(shuō)，第一高樓營(yíng)業(yè)以后，這里距離地面230米的觀光塔，將成為三鎮(zhèn)觀光的最好場(chǎng)所。有望復(fù)制上海東方明珠和金茂大廈，成為武漢“景觀第一樓”的新旅游景點(diǎn)。

        19部電梯載客高速電梯50秒登頂

        大樓建筑面積達(dá)13萬(wàn)平方米，為了滿足人們上下樓，大樓內(nèi)設(shè)置了19部電梯。其中，有兩部高速電梯可從地下室，在50秒鐘內(nèi)，直達(dá)樓頂?shù)挠^光塔。其余17部電梯均不能“一站直達(dá)”樓頂，需要在42層、層高6米的酒店大堂等樓層轉(zhuǎn)換電梯。

        這兩臺(tái)高速電梯，也是大樓的消防電梯，使用單獨(dú)的電梯井和供電、通風(fēng)系統(tǒng)等，發(fā)生火災(zāi)時(shí)可以照常開(kāi)通，而不是像其他普通電梯關(guān)閉。

        300米高樓造價(jià)不菲

        成本遠(yuǎn)高于3座100米高層

        資料顯示，一座200米高的建筑成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于兩座100米高建筑的成本的總和，那么325米高的這棟超高層建筑成本，是不是將超過(guò)3座100米高建筑成本的總和呢？

        對(duì)于記者提出的這個(gè)問(wèn)題，李波副院長(zhǎng)給了肯定的答復(fù)。他說(shuō)，一般100米高樓的造價(jià)在2000元/平方米左右，而超高層建筑的造價(jià)一般高達(dá)每平方米7000元至8000元。超高層的成本不完全是出于建筑成本的原因，還在于設(shè)計(jì)復(fù)雜、工藝難度高等方面。

        地下設(shè)置200停車(chē)位

        湖底擬建大型“水下停車(chē)場(chǎng)”

        記者了解到，民生銀行大廈設(shè)有地下3層空間，平時(shí)設(shè)為停車(chē)場(chǎng)，可停車(chē)200輛左右。在戰(zhàn)時(shí)，為人防工程，可以通過(guò)人防密閉門(mén)完成功能轉(zhuǎn)換，能有效地抵抗核武器爆炸時(shí)產(chǎn)生的沖擊波。

        那么，200個(gè)停車(chē)位是否能夠滿足需要？李波說(shuō)，按照現(xiàn)在的設(shè)計(jì)規(guī)劃，民生銀行大廈需要配建1500個(gè)停車(chē)位，現(xiàn)有的車(chē)位遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需要。

        不過(guò)，記者從武漢城建部門(mén)獲悉，新成立的武漢停車(chē)場(chǎng)建設(shè)管理公司，擬在噴泉公園地下修建大型“水下停車(chē)場(chǎng)”，規(guī)劃配建停車(chē)位1000多個(gè)，以滿足民生銀行大廈的停車(chē)需求。初步方案，是把附近的機(jī)器蕩子湖水抽干，建設(shè)好停車(chē)場(chǎng)再放水。

        武漢“第一高樓”為何修了12年

        從1998年開(kāi)工建設(shè)至今，這座武漢“第一高樓”何以修了12年之久？對(duì)此，一直負(fù)責(zé)民生銀行大廈設(shè)計(jì)的武漢建筑設(shè)計(jì)院顧問(wèn)總工程師郭必武透露說(shuō)，主要原因是大樓的設(shè)計(jì)變更次數(shù)太多，導(dǎo)致工程量逐漸增加，也拉長(zhǎng)了建設(shè)周期。

        他說(shuō)，該大廈最初叫“武漢國(guó)際證券大廈”，原設(shè)計(jì)為鋼筋混凝土建筑，只有40層。到了2001年已建到第10層時(shí)，開(kāi)發(fā)商武漢香利房地產(chǎn)公司老板希望改成鋼結(jié)構(gòu)建筑。當(dāng)年起，民生銀行大廈10層以上改為鋼結(jié)構(gòu)，樓層加高到了68層。第二個(gè)施工難題是民生銀行大廈頂部的景觀塔，高48米，施工難度很大。導(dǎo)致工期延長(zhǎng)到2004年3月，大廈主體結(jié)構(gòu)才封頂。

        大廈封頂后，又有一次重大變更：大廈40層以上原設(shè)計(jì)為五星級(jí)酒店改成寫(xiě)字樓。這次變更再次延長(zhǎng)了工期近兩年的時(shí)間。至今年11月，買(mǎi)下5層樓、拿下冠名權(quán)的中國(guó)民生銀行才開(kāi)始裝修，于今日正式入駐武漢第一高樓。

        至此，這座第一高樓建設(shè)周期長(zhǎng)達(dá)12年之久。對(duì)此郭必武透露，正常情況下民生銀行大廈的建設(shè)周期應(yīng)為3到5年。
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