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鋼結構住宅“三步合一”跨越發(fā)展

作者：鋼結構網(wǎng)    
時間：2011-05-17 10:05:34 [收藏]

    關鍵詞：發(fā)展 跨越 合一 住宅
        住房和城鄉(xiāng)建設部住宅產業(yè)化促進中心技術與產品處處長，多年致力于我國住宅產業(yè)化推進，其“三步合一”跨越發(fā)展觀為社會廣泛認同。

        以科技為先導突破瓶頸

        多年來，我國住宅建設主要是粗放型生產，住宅建造以現(xiàn)場手工濕作業(yè)生產方式為主，不僅生產效率低、建設周期長，而且能耗高、環(huán)境壓力大，更主要的是：住宅的質量和性能難以保證，壽命周期難以實現(xiàn)。

        目前，這種粗放型、低水平的住宅建造方式，仍然是我國住宅建設的主要模式。具體表現(xiàn)為：住宅技術的發(fā)展仍以單項技術推廣應用為主，技術缺乏有效的集成和整合，尚未形成完整系列的建筑體系。尤其是比較通用的鋼結構住宅、預制混凝土裝配式住宅、混凝土砌塊等新型建筑體系缺乏相應的配套技術、相關規(guī)范及標準，推行起來難度較大，難以形成規(guī)模效益和社會化大生產，大量的科技和勞動力投入無法有效優(yōu)化，從而束縛了行業(yè)的技術創(chuàng)新和產業(yè)升級。

        住宅產業(yè)是我國國民經(jīng)濟的重要支柱產業(yè)，而且住宅的生產和消費對各行各業(yè)的帶動效應巨大。因此，要保持住宅產業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，必須以科技為先導，提高科技進步對住宅產業(yè)的貢獻率，從根本上改變生產方式，走出一條新型工業(yè)化住宅發(fā)展道路，是我國住宅產業(yè)的發(fā)展目標。為此，住房和城鄉(xiāng)建設部制定了《國家住宅產業(yè)化基地試行辦法》，培育和發(fā)展一批符合住宅產業(yè)現(xiàn)代化要求、產業(yè)關聯(lián)度大、帶動能力強的龍頭企業(yè)，發(fā)揮其優(yōu)勢，以提高我國住宅產業(yè)的標準化、工業(yè)化水平，促進住宅生產與建設方式的根本性轉變。

        鋼結構建筑體系是住宅產業(yè)化的重要依托

        鋼結構住宅可以很便利地采用工廠化、規(guī)?；藴驶?、精確化、流水化制作，又可以實現(xiàn)裝配式安裝，技術集成度高，有利于系統(tǒng)化、體系化生產，符合我國住宅產業(yè)化要求。根據(jù)我國人均耕地面積日益減少的國情，政府正在大力推動多、高層鋼結構住宅體系的廣泛應用與發(fā)展，以促進住宅產業(yè)生產方式的變革，為加快實現(xiàn)住宅產業(yè)化提供政策保證。

        目前，發(fā)達國家已從工業(yè)化的專用體系走向大規(guī)模的通用體系，即發(fā)展以標準化、系列化、通用化建筑構配件、建筑部品為中心，以專業(yè)化、社會化生產和商品化供應為基本方向的住宅產業(yè)現(xiàn)代化模式，其依托就是鋼結構住宅?？梢?，堅定不移地走以鋼結構住宅體系為依托的現(xiàn)代化住宅產業(yè)化發(fā)展模式，提高住宅產業(yè)標準化、工業(yè)化、現(xiàn)代化水平，是我國住宅產業(yè)化發(fā)展的必由之路。

        破解“三塊板”住宅難題

        住宅產業(yè)現(xiàn)代化的根本性標志就是住宅建筑工業(yè)化的程度和水平，國內許多鋼結構企業(yè)很早就致力于住宅產業(yè)化的探索與嘗試，通過多年研究，已形成了較為成熟的鋼框架技術體系，但目前很多企業(yè)對鋼結構住宅的建筑體系研究不夠，主要是沒能解決鋼結構住宅中的“三塊板”(樓板、內墻板、外墻板)問題，直接影響了鋼結構住宅的推廣和應用。杭蕭鋼構則徹底解決了這一難題，成為第一個真正意義上實現(xiàn)鋼結構住宅產業(yè)化的國家住宅產業(yè)化基地。

        杭蕭鋼構研發(fā)出與鋼結構住宅配套的“三板體系”，即內墻板、外墻板及樓板，滿足了鋼結構住宅產業(yè)化發(fā)展的需要，使鋼結構住宅“高、大、輕”的獨特優(yōu)勢得以充分發(fā)揮。杭蕭鋼構的樓板采用鋼筋桁架樓承板系統(tǒng)，它是將樓板中的鋼筋在工廠加工成鋼筋桁架，并將鋼筋與底模連接成組合模板，在鋼筋桁架模板上澆注混凝土，形成鋼筋桁架混凝土樓板。其優(yōu)點是：可減少現(xiàn)場綁扎工作量70%，縮短了工期，保障了樓板與梁柱結構在施工速度上的協(xié)調一致；可多層樓板同時施工，提高了施工效率；大量減少現(xiàn)場模板及腳手架用量，簡化了施工工序。其內、外墻板采用CCA板灌漿墻，在工廠制作好，到現(xiàn)場安裝，墻體厚度較小，屬于自保溫墻體，無需做外保溫和內保溫，增加了室內使用面積，提高了得房率。“三板體系”徹底解決了以往鋼結構住宅建設中的難題，形成了較為完善的建筑體系，很好地滿足了鋼結構住宅產業(yè)化發(fā)展的需要。

        三步并作一步走

        縱觀發(fā)達國家的住宅產業(yè)化過程，大體經(jīng)歷了三個階段。第一階段，建立了工業(yè)化的住宅建造體系，提高了生產效率，加快了住宅建設的進程；第二階段，住宅產業(yè)化的重點是提高住宅質量和住宅性能；第三階段，進入了建筑可持續(xù)發(fā)展階段，重點轉向節(jié)能、降低物耗以及資源的循環(huán)利用。目前，我國住宅建設正處于從第一階段向第二階段過渡的時期，我們不能對發(fā)達國家的住宅產業(yè)化歷程亦步亦趨，我們要“三步并作一步”，三個階段同步推進，實現(xiàn)跨越式發(fā)展。這絕不是急功近利，也不是盲目冒進，而是大勢所趨，是我國住宅產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的必由之路。
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