長沙空港城效果圖
長沙空港城位置示意圖
長沙空港城產(chǎn)業(yè)布局示意圖
新航站樓計(jì)劃今年7月中上旬全面通航。這意味著，長沙國際空港的夢(mèng)想又近了一步——按照政府層的設(shè)想，到2015年，黃花機(jī)場(chǎng)有望成為中國區(qū)域性國際航空樞紐機(jī)場(chǎng)。
空港城，位于長沙東部，以黃花國際機(jī)場(chǎng)為依托，緊鄰國家級(jí)長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和長沙縣城，處于長株潭城市群核心地帶。
目前，包括普洛斯物流、海南航空、正大集團(tuán)、華天集團(tuán)、莊士集團(tuán)、金榮集團(tuán)、標(biāo)志地產(chǎn)在內(nèi)的多家企業(yè)，均不同程度接洽長沙空港城，意欲投資。
與此同時(shí)，以空港城為核心輻射的15分鐘車程范圍內(nèi)，瑞吉酒店、W酒店等世界頂級(jí)酒店早已落子于此……一個(gè)對(duì)接世界的長沙門戶，正在崛起。
利用空港優(yōu)勢(shì)打造生態(tài)城
越來越多的人開始將目光聚焦到長沙東部。“未來，這里將成為一個(gè)知識(shí)型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)生態(tài)城。”6月14日，面對(duì)著電腦上的規(guī)劃圖，長沙空港城管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
長沙空港城管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，將加快推進(jìn)人民路東延線空港城段的建設(shè)，確保人民路空港城段明年通車，力爭(zhēng)年內(nèi)啟動(dòng)S207南延線的建設(shè)。
目前，長沙空港城已進(jìn)入土地利用規(guī)劃的面積約為12平方公里，已建成區(qū)4平方公里。“首先，將開發(fā)緊鄰黃花機(jī)場(chǎng)航站樓旁的1036畝土地。”這位負(fù)責(zé)人說。
環(huán)看全球，一流的國際機(jī)場(chǎng)旁都會(huì)形成一個(gè)規(guī)模巨大的航空城。這種強(qiáng)大的發(fā)展動(dòng)力，催生了一個(gè)全新的英文單詞，Mainport——一個(gè)集航空樞紐、國際貿(mào)易和物流中心、區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心和財(cái)富中心的多元綜合體。
而這，正是長沙所瞄準(zhǔn)的未來。按照設(shè)想，空港城的發(fā)展定位為“知識(shí)型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)生態(tài)城”。“空港城未來將重點(diǎn)發(fā)展三個(gè)方面，航空物流及航空相關(guān)先進(jìn)制造業(yè);新型電子信息產(chǎn)業(yè);總部樓宇、高檔酒店、商貿(mào)為主的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)。”空港城管委會(huì)一位負(fù)責(zé)人稱。
未來，長沙空港城將依托產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與空港優(yōu)勢(shì)，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐;以現(xiàn)代制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)為主導(dǎo);以消費(fèi)型服務(wù)業(yè)為提升，構(gòu)筑一個(gè)引領(lǐng)長株潭城市群走向世界、帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)騰飛的知識(shí)型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與高科技產(chǎn)業(yè)航空生態(tài)城;打造一個(gè)以國際航空運(yùn)輸功能為主的多種服務(wù)配套的城市綜合區(qū)。
15分鐘生活圈初具雛形
如果說，政府的空港城規(guī)劃，為長沙確定了對(duì)接世界的門戶方向，那么，資本的謀動(dòng)，則為這個(gè)國際化門戶從夢(mèng)想到現(xiàn)實(shí)夯實(shí)基石。
目前，莊士集團(tuán)有意在空港城投資建設(shè)一個(gè)意大利村，將意大利的服裝品牌工廠店，從意大利搬到長沙。來自長沙空港城管委會(huì)的消息稱，目前正大集團(tuán)、華天集團(tuán)、莊士集團(tuán)、金榮集團(tuán)、標(biāo)志地產(chǎn)等對(duì)投資機(jī)場(chǎng)商業(yè)綜合服務(wù)體表達(dá)了較為濃厚的興趣。
而另外一些有遠(yuǎn)見的發(fā)展商，更已提前搶占城市東南，一個(gè)以空港城為原點(diǎn)的15分鐘生活圈正在悄然成型。
人民東路沿線，對(duì)接城市的人民東路板塊高尚社區(qū)已然成型，長房白沙灣、湘域熙岸、爵士名邸等地產(chǎn)新貴蓄勢(shì)待發(fā);機(jī)場(chǎng)高速周邊，新華都萬家城、恒大綠洲、運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)、盛世華章、融科檀香山、中隆國際御璽、茂華國際湘、白沙灣家園大盤林立。
而位于勞動(dòng)?xùn)|路的嘉世茂廣場(chǎng)，將引入國際知名超市、百貨以及名品折扣店，以滿足區(qū)域內(nèi)商業(yè)需求。
在速度與時(shí)間的競(jìng)逐中，以空港城、武廣新城為核心的城市新區(qū)獲得了升級(jí)進(jìn)化通行證——這里，顯然是一個(gè)城市中最不能復(fù)制的土地所在。
頂級(jí)酒店的選擇也證實(shí)了這一點(diǎn)。4月18日，全球三大頂級(jí)酒店品牌之一的瑞吉酒店和現(xiàn)代奢華代表酒店W酒店同時(shí)簽約運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)。
[產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃]
“一心一村兩軸四區(qū)”
長沙空港城在保護(hù)和利用區(qū)內(nèi)連續(xù)山脈、水系的基礎(chǔ)上，依托主要交通干線，形成“一心一村兩軸四區(qū)”的總體空間結(jié)構(gòu)。
“一心”：即臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的“綠心”——文化創(chuàng)意科技公園，位于基地的中心位置，以文化活動(dòng)中心、媒體服務(wù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、休閑娛樂服務(wù)等為主。
“一村”：即黃龍生態(tài)新村，位于基地的東部偏中位置，處于龍峰大道以東、漓湘路以南、人民路以北。規(guī)劃通過保護(hù)與提升黃龍新村優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境，充分利用與整合現(xiàn)有資源，打造極具特色的現(xiàn)代都市農(nóng)莊，同時(shí)配套發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與生態(tài)宜居的房地產(chǎn)業(yè)，建成未來航空城內(nèi)生態(tài)宜居、城鄉(xiāng)與產(chǎn)業(yè)和諧發(fā)展的樣板區(qū)。
“兩軸”：即東西向沿人民路兩廂的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展軸、南北向沿中軸線的商業(yè)商務(wù)發(fā)展軸，以總部經(jīng)濟(jì)、商務(wù)辦公、科技研發(fā)、創(chuàng)新金融、臨空商務(wù)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為主。
“四區(qū)”：指基地內(nèi)四個(gè)配套的功能區(qū)，即高端制造產(chǎn)業(yè)區(qū)、先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)區(qū)、生態(tài)居住區(qū)和臨空配套服務(wù)區(qū)。（瀟湘晨報(bào)）
獲獎(jiǎng)鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)個(gè)人專訪錄
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