從2011北京CBD商務(wù)節(jié)組委會(huì)了解到，樓高超500米，地面上樓層達(dá)108層的“中國尊”即將在下周開工奠基，這座建筑建成后將超過目前北京第一高樓——330米的國貿(mào)三期，標(biāo)注北京新高度。
2011北京CBD商務(wù)節(jié)9月15日至19日舉行，將重點(diǎn)展示朝陽區(qū)“十二五”整體規(guī)劃、北京CBD核心區(qū)的項(xiàng)目、地下空間和交通等方面的規(guī)劃以及朝陽區(qū)“雙十工程”的規(guī)劃和實(shí)施情況。備受關(guān)注的北京新地標(biāo)“中國尊”將在商務(wù)節(jié)期間奠基動(dòng)工，這座高度超過500米的建筑建成后將成為“北京第一高”。
今年CBD核心地塊入市共吸引了中國民生銀行、中國中信集團(tuán)等企業(yè)入駐，其中，中信集團(tuán)拿下核心區(qū)Z15地塊，該地塊位于整個(gè)區(qū)域中間地帶北端，北側(cè)是光華路，南側(cè)是規(guī)劃綠地。
根據(jù)標(biāo)書，中信計(jì)劃建設(shè)510米高的“中國尊”造型，該建筑地上108層，地下4層，未來將被規(guī)劃為中信集團(tuán)總部大樓。建成后，它比330米的國貿(mào)三期還要高出近200米。
“中國尊”構(gòu)思源于中國傳統(tǒng)禮器之重寶“尊”的意象。其外形自下而上自然縮小，形成穩(wěn)重大氣的形象，同時(shí)頂部逐漸放大，最終形成雙曲線建筑造型。建筑頂部的空間設(shè)計(jì)取自“孔明燈”的形態(tài)意象。建筑群體空間錯(cuò)落有致，夜晚亮燈后在視覺感官上，其通透輕靈的頂部空間形成冉冉上升之態(tài)，從而形成獨(dú)特的城市天際線輪廓。
商務(wù)節(jié)期間，“中國尊”將舉行奠基儀式，這也標(biāo)志著CBD核心區(qū)建設(shè)啟動(dòng)。目前，CBD核心區(qū)14宗土地已實(shí)現(xiàn)上市交易，地下公共空間開工建設(shè)，其中包括總部型企業(yè)、國內(nèi)外知名金融機(jī)構(gòu)等，預(yù)計(jì)核心區(qū)入駐企業(yè)將吸引投資1000億元，每年帶來的稅收將超過500億元。
作為世界商務(wù)區(qū)聯(lián)盟輪值主席，北京CBD將在活動(dòng)期間推出《2011世界商務(wù)區(qū)（CBD）發(fā)展報(bào)告》。
與全球已建成的摩天大廈相比，“中國尊”的高度僅次于阿聯(lián)酋的迪拜塔，名列第二。但由于設(shè)計(jì)高度超過510米的在建高樓中，僅中國就有7座，因而“中國尊”的設(shè)計(jì)高度在國內(nèi)最多只能躋身“八強(qiáng)”。
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中國尊介紹
2010年12月22日下午，中信集團(tuán)終于如愿以償，以63億取得CBD六地塊“標(biāo)王”Z15地塊。依據(jù)招標(biāo)文件的要求，該地塊上將建成未來“北京第一高樓”，建筑高度達(dá)500米。
這將打破目前北京建筑的最高記錄。據(jù)了解，中信集團(tuán)在競標(biāo)文件中對該地塊的建筑設(shè)計(jì)方案為一座形似古代禮器“尊”的超高建筑，這一設(shè)計(jì)得到了眾多評(píng)審專家的青睞，并被形象地稱為“中國尊”
屆時(shí)“中國尊”將成為北京最高建筑，將崛起在長安街東端，成為世人把握北京建筑文化、經(jīng)濟(jì)脈搏的新地標(biāo)。
據(jù)了解，中信集團(tuán)在競標(biāo)文件中對該地塊的建筑設(shè)計(jì)方案為一座形似古代禮器“尊”的超高建筑，這一設(shè)計(jì)得到了眾多評(píng)審專家的青睞，并被形象地稱為“中國尊”的。而中信集團(tuán)對該地塊商業(yè)用途進(jìn)行的項(xiàng)目規(guī)劃與報(bào)價(jià)等綜合指標(biāo)，在土地掛牌競標(biāo)中也獲得肯定，因此最終得到該地塊的開發(fā)。以“中國尊”為寓意的北京最高建筑，將崛起在長安街東端，成為世人把握北京建筑文化、經(jīng)濟(jì)脈搏的新地標(biāo)。
理念之“高”
——取意“中國尊”，建筑設(shè)計(jì)凸顯中國特色
這個(gè)即將成為北京最高的建筑位于北京CBD核心區(qū)內(nèi)編號(hào)為Z15地塊正中心，其西側(cè)與北京目前最高的建筑國貿(mào)三期對望，但規(guī)劃約500米的建筑高度卻一下子將比米高的國貿(mào)三期高出近1/3。其建筑設(shè)計(jì)形似中國古老禮器尊，因此也有“中國尊”的雅稱。尊，古之禮器。意為敬奉，起時(shí)雙手捧至頂，行頂天立地之勢。所以設(shè)計(jì)者以“中國尊”為北京第一高度建筑的寓意：建筑高聳直入云端，表現(xiàn)出頂天立地之勢，與“尊”的表現(xiàn)不謀而合。而且以尊為建筑形態(tài)，也有別于北京超高層建筑常見的直線形態(tài)：外形自下而上自然縮小，形成穩(wěn)重大氣的金融形象，同時(shí)頂部逐漸放大，享受獨(dú)在云端的無限風(fēng)光，最終形成中部略有收分的雙曲線建筑造型，使這一建筑林立在CBD核心區(qū)的摩樓天群中也能明顯體現(xiàn)出莊重的東方神韻。
當(dāng)然，“中國尊”的意味不僅體現(xiàn)在建筑的形態(tài)上，由于其位于特殊地理位置和身負(fù)北京第一高度的重任，因此其建筑本身也具有“尊”的內(nèi)涵：在以世界級(jí)城市為發(fā)展目標(biāo)的北京CBD核心區(qū)內(nèi)的城市最高地標(biāo)性建筑取“尊”之意，寓意這座建筑是以“時(shí)代之尊”的顯赫身份奉獻(xiàn)“華夏之禮”。“中國尊”的建筑設(shè)計(jì)方案在競標(biāo)中是以專家評(píng)審總分第一名的成績脫穎而出。能夠受到專家的如此青睞，不僅在于建筑形態(tài)的大氣之美，符合中國人傳統(tǒng)的審美觀，同時(shí)又不失時(shí)尚之氣，因此被很多專家高度評(píng)價(jià)為是極具中國審美、又體現(xiàn)出世界潮流的當(dāng)代建筑。
設(shè)計(jì)之高
——外觀與功能兼顧，以柔克剛之美
曲線優(yōu)美，也符合功能要求，充分考慮了超高建筑的安全性需要。身高約500米的“中國尊”是以靈動(dòng)的弧線構(gòu)成，因此雖然高大，卻不失婉約，簡單的建筑線條看起來極具以柔克剛的效果。如此的設(shè)計(jì)不僅是為了追求耐看的視覺審美效果，同時(shí)也是出與構(gòu)建設(shè)合理建筑結(jié)構(gòu)的考慮。曲線的以柔克剛，這“剛”指的就是北京春秋冬三季剛勁的風(fēng)，彎曲的立面和接近圓弧形的邊角平面有效減少風(fēng)荷載，樓塔頂透氣/雕塑式的設(shè)計(jì)能減少順風(fēng)向和橫風(fēng)向荷載及加速度。“中國尊”在設(shè)計(jì)中充分考慮這些因素，使用了有利的空氣動(dòng)力形狀，例如選擇適當(dāng)?shù)钠矫嫘螤?、彎曲的立面及改良邊角?xì)節(jié)。這些方法已證實(shí)能有效地減少風(fēng)荷載，并已實(shí)際應(yīng)用在一些超高層建筑的設(shè)計(jì)。所以，這也是“中國尊”廣受評(píng)審專家的肯定：兼顧外觀和功能，既有鮮明的建筑風(fēng)貌，也符合建筑力學(xué)的要求，充分考慮了超高建筑的安全性需要。
除了在建筑體形上充分了超高層建筑的安全需要，在建筑構(gòu)造、構(gòu)件等各個(gè)方面也都以安全為首進(jìn)行了充分考慮，讓人身處“中國尊”，既能享受俯瞰京城的快意，同時(shí)完全不缺乏腳塌實(shí)地的安全感，由內(nèi)而外的結(jié)構(gòu)防線夯實(shí)京城第一高的安全基礎(chǔ)。首先在防震方面，設(shè)計(jì)方在結(jié)構(gòu)體系的牢固性、構(gòu)件使用等多個(gè)方面都進(jìn)行了充分考慮。同時(shí)考慮到本塔樓高度遠(yuǎn)超過了中國設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)限值，設(shè)計(jì)方表示經(jīng)過抗震超限委員會(huì)主持的專家審查，在可能需要進(jìn)行整體結(jié)構(gòu)的振動(dòng)臺(tái)地震模擬試驗(yàn)及重點(diǎn)部位的抗震性能試驗(yàn)，以確保最佳的安全性。而目前倍受關(guān)注的超高建筑人員疏散設(shè)計(jì)方面，“中國尊”的疏散樓梯，疏散路線寬度和疏散距離都是嚴(yán)格遵照規(guī)范的要求來設(shè)計(jì)，并將在進(jìn)一步設(shè)計(jì)中探索電梯輔助疏散的可行性。
此外，“中國尊”作為北京最高的建筑，不僅引領(lǐng)了北京建筑的高度，同時(shí)也要引領(lǐng)高端先進(jìn)的建設(shè)理念。記者了解到，低碳環(huán)保的設(shè)計(jì)貫穿于“中國尊”各個(gè)細(xì)節(jié)中，并將會(huì)在未來的建筑深入設(shè)計(jì)中明確具體的方案，以在照明、散熱、保溫、用水、垃圾處理、通風(fēng)等各個(gè)方面降低能耗。
地位之高
——北京地標(biāo)，引領(lǐng)北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展
吸引500強(qiáng)企業(yè)入住，打造國際地產(chǎn)項(xiàng)目。四周碧水圍繞，四水歸堂的正中位置，“中國尊”超群拔起。沿著CBD核心區(qū)軸線向“中國尊”走去，正好步入建筑的主入口：建筑底座形成40米高的巨型拱門，行在其間頗有幾分儀式感，“中國尊”地標(biāo)的身份也彰顯無疑。按照目前的設(shè)計(jì)方案，這一建筑地下4層、地上118層，容納辦公、公寓、酒店三大功能，地下則會(huì)有商業(yè)，與CBD其他地塊的環(huán)形商業(yè)空間和連接地鐵的步行環(huán)廊連通.層到達(dá)。其中大廈頂部的幾個(gè)樓層設(shè)置了可為公眾開放特色餐廳和酒吧，而最高層的頂部為全玻璃幕墻，站在新的北京之巔，既可仰望天光云影，又可俯瞰寧靜的皇城和繁華的CBD。
不過該方案僅在建筑概念設(shè)計(jì)階段，在中信中標(biāo)之后，還將進(jìn)行深化修改，最終方案還將得到專家及多方論證后，才會(huì)進(jìn)行建設(shè)。但是這一地標(biāo)性建筑將會(huì)成為北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展的焦點(diǎn)不容質(zhì)疑，這不僅緣于建筑的地理高度意義，中標(biāo)企業(yè)中信集團(tuán)北京地產(chǎn)公司對建筑未來的商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展的規(guī)劃，將使這座建筑成為北京經(jīng)濟(jì)形式的風(fēng)向標(biāo)。
集合東方文化與先進(jìn)理念的中國尊最終為中信集團(tuán)北京地產(chǎn)公司贏得CBD核心區(qū)最大地塊的入場券。塵埃落定后回顧競標(biāo)過程，民族企業(yè)捧出文化重禮，中信的勝出不僅僅是市場的選擇，更帶有歷史的必然性。
談到此次中標(biāo)，相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，中信首先贏在了專業(yè)高度，中國尊的設(shè)計(jì)風(fēng)格突出、理念先進(jìn)，民族企業(yè)通過建筑設(shè)計(jì)詮釋中國文化，使得項(xiàng)目本身被賦予深刻內(nèi)涵。此外，與項(xiàng)目配套的實(shí)施方案和相應(yīng)周邊規(guī)劃高效可行，競標(biāo)方案凸顯實(shí)用、先進(jìn)、以人為本，其中提出的立體交通構(gòu)架、地下空間利用、商業(yè)設(shè)施完善等能有效解決CBD區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存的發(fā)展瓶頸。從區(qū)域長遠(yuǎn)發(fā)展來看，Z15地塊具有特殊的意義。
如果說CBD是北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最前沿，那么作為CBD核心區(qū)中心地標(biāo)的Z15地塊則代表北京經(jīng)濟(jì)的制高點(diǎn)，必將吸引具有世界眼光的企業(yè)聚集于此。名列世界500強(qiáng)的中信集團(tuán)同樣具有世界級(jí)的眼光、氣魄，特別是有足夠的能力實(shí)施具有東方氣質(zhì)的國際地產(chǎn)項(xiàng)目。中國尊設(shè)計(jì)之初，中信集團(tuán)就將吸引高端優(yōu)質(zhì)客戶入駐作為出發(fā)點(diǎn)，瞄準(zhǔn)的是長期、可穩(wěn)定增長的收益模式，項(xiàng)目實(shí)施后將為CBD區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供長足動(dòng)力，最終將實(shí)現(xiàn)政府、終端客戶、入駐企業(yè)的多贏效果。作為改革開放的見證者，中信集團(tuán)將以央企的責(zé)任感，把“中國尊”建設(shè)成為里程碑式的歷史地標(biāo)。
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世界已建十大高樓一覽表
迪拜塔828米
臺(tái)北101大樓508米
上海環(huán)球金融中心492米
馬來西亞雙子塔452米
南京紫峰大廈450米
美國芝加哥西爾斯大廈442米
世界貿(mào)易中心雙塔(已倒塌)441米
上海金茂大廈420.5米
香港國際金融中心大廈420米
廣州中信大廈391米
中國在建高樓設(shè)計(jì)高度
上海中心大廈
632米
武漢綠地中心
606米
深圳平安國際金融大廈588米
天津中國117大廈570米
天津周大福濱海中心530米
廣州東塔
530米
大連綠地中心
518米
上海環(huán)球金融中心492米
蘇州國際金融中心450米
注：紐約世貿(mào)中心“自由之塔”設(shè)計(jì)高度541.3米
獲獎(jiǎng)鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)個(gè)人專訪錄
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