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天津昆侖中心新建工程全部鋼結(jié)構(gòu) 面紗揭幕迎來(lái)嶄新階段

作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
時(shí)間：2012-05-10 15:28:48 [收藏]
占據(jù)核心地段的大品牌項(xiàng)目自然會(huì)受到人們更多的關(guān)注與期待，天津昆侖中心自亮相之初同樣受到了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。2008年，昆侖中心入主天津，但是五年過(guò)去該項(xiàng)目卻一直圍擋遮住，其工程進(jìn)...
    關(guān)鍵詞：天津昆侖中心 鋼結(jié)構(gòu)工程
         占據(jù)核心地段的大品牌項(xiàng)目自然會(huì)受到人們更多的關(guān)注與期待，天津昆侖中心自亮相之初同樣受到了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。2008年，昆侖中心入主天津，但是五年過(guò)去該項(xiàng)目卻一直圍擋遮住，其工程進(jìn)展的神秘和緩慢折磨考驗(yàn)著大家的耐心。5月2日，天津昆侖中心在其官博宣稱(chēng)即將發(fā)布一條重大新聞，頓時(shí)一石激起千層浪，引起轉(zhuǎn)發(fā)、評(píng)論無(wú)數(shù)；5月5日，天津昆侖中心又誠(chéng)邀各大媒體、數(shù)十位記者蒞臨項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，親身體驗(yàn)昆侖中心項(xiàng)目的深耕細(xì)作，見(jiàn)證昆侖中心如火如荼的施工進(jìn)度，天津昆侖中心“五年磨一劍”的神秘面紗終于被揭開(kāi)。
          天津昆侖中心的工程負(fù)責(zé)人在施工現(xiàn)場(chǎng)，為大家進(jìn)行了詳細(xì)的答疑解惑。據(jù)悉，天津昆侖中心項(xiàng)目是一個(gè)停緩建項(xiàng)目，其改造建設(shè)涉及到極其復(fù)雜的債權(quán)債務(wù)處理、工程技術(shù)重大難點(diǎn)攻關(guān)、施工組織部署困難的克服等問(wèn)題。該項(xiàng)目原名為云頂花園，于1996年開(kāi)工后，因種種原因曾反復(fù)多次停工，換過(guò)5家施工單位，于2005年徹底陷入停工癱瘓狀態(tài)。
          2007年5月，浙江昆侖置業(yè)集團(tuán)通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)取得了該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，由于項(xiàng)目涉及大量復(fù)雜的債權(quán)債務(wù)糾紛，因此花費(fèi)了長(zhǎng)達(dá)兩年多的時(shí)間進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，直至2009年月才辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)，并正式開(kāi)始著手進(jìn)行工程開(kāi)發(fā)工作。
         原有工程是在1996年完成的施工圖設(shè)計(jì)，歷經(jīng)十余年，國(guó)家規(guī)范已經(jīng)進(jìn)行過(guò)兩輪重大調(diào)整，人們的居住、工作、消費(fèi)等需求已發(fā)生極大的改變，同時(shí)工程施工技術(shù)日新月異、設(shè)備設(shè)施的技術(shù)性能早已更新?lián)Q代，原設(shè)計(jì)在建筑結(jié)構(gòu)、消防安保等很多方面已無(wú)法滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范的安全要求，且原設(shè)計(jì)的功能、布局、設(shè)備設(shè)施、外立面等已完全落伍于時(shí)代發(fā)展。為了充分保障未來(lái)尊貴的業(yè)主和用戶(hù)的利益，必須重新對(duì)施工圖進(jìn)行全面設(shè)計(jì)，以便對(duì)項(xiàng)目的安全性、舒適性、便利性、時(shí)尚性等不可或缺的重要元素盡最大可能進(jìn)行提升。
          為保證工程安全和質(zhì)量，天津昆侖中心首先對(duì)原有工程進(jìn)行全面的結(jié)構(gòu)評(píng)估和質(zhì)量鑒定，并對(duì)原有工程的每處構(gòu)件進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量；然后邀請(qǐng)權(quán)威專(zhuān)家組成委員會(huì)，結(jié)合評(píng)估、鑒定和實(shí)測(cè)報(bào)告，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行多次論證后，方才確定了工程重大問(wèn)題的處理方案，例如：新建工程全部采用鋼結(jié)構(gòu)，以便有效減小建筑荷載并提高使用面積；利用有限元等技術(shù)對(duì)原有基礎(chǔ)的加強(qiáng)技術(shù)進(jìn)行計(jì)算；對(duì)新舊工程結(jié)合部的關(guān)鍵工藝建立實(shí)體模型，通過(guò)精密試驗(yàn)確定其可靠性等等。
    鑒于該項(xiàng)目需要采取極其復(fù)雜的工程技術(shù)措施，在設(shè)計(jì)過(guò)程中必須謹(jǐn)慎細(xì)致地推敲每個(gè)細(xì)節(jié)，重大事項(xiàng)更需組織專(zhuān)家論證，經(jīng)過(guò)有關(guān)各方近一年半的精誠(chéng)協(xié)作，于20年4月完成了施工圖的全面重新設(shè)計(jì)。隨后經(jīng)過(guò)三個(gè)月的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備，于20年7月正式復(fù)工，通過(guò)9個(gè)月的奮戰(zhàn)，克服了在原有工程內(nèi)部進(jìn)行大量施工、施工過(guò)程中采取妥善措施保護(hù)原有工程和周邊道路及建筑、施工場(chǎng)地極為狹小等困難，目前已基本完成原有基礎(chǔ)的加強(qiáng)工程以及新舊工程結(jié)合部的關(guān)鍵工藝等最為復(fù)雜的工作，即將進(jìn)入鋼結(jié)構(gòu)主體施工階段。
         此外，天津昆侖中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人還就項(xiàng)目目前的進(jìn)展與節(jié)點(diǎn)計(jì)劃進(jìn)行了匯報(bào)。據(jù)了解，天津昆侖中心項(xiàng)目最為困難復(fù)雜的工程階段已經(jīng)基本完成，自今年5月份開(kāi)始將進(jìn)入鋼結(jié)構(gòu)主體施工階段。目前設(shè)計(jì)施工等方面的疑難問(wèn)題已基本處理完畢，在看得見(jiàn)的將來(lái)，各項(xiàng)工程施工將逐步駛?cè)肟燔?chē)道。根據(jù)總體計(jì)劃安排，45層總高度210米的主樓(寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店)將于2013年9月結(jié)頂，31層總高度近百米的公寓樓將于2013年6月結(jié)頂，2014年6月全面竣工。浙江昆侖置業(yè)集團(tuán)作為全國(guó)百?gòu)?qiáng)開(kāi)發(fā)企業(yè)，始終堅(jiān)持誠(chéng)信、團(tuán)結(jié)、創(chuàng)新、務(wù)實(shí)的精神，為未來(lái)的業(yè)主和用戶(hù)著力打造精致的生活品質(zhì)。
    2012年5月初，隨著對(duì)項(xiàng)目的期待和憧憬，總建筑面積19萬(wàn)平方米，高210米，集國(guó)際五星級(jí)酒店、精品公寓、甲級(jí)寫(xiě)字樓和品牌商業(yè)為一體的高端商務(wù)綜合體，歷時(shí)一年多的緊張施工，項(xiàng)目終于迎來(lái)了新的階段，工程即將進(jìn)入主體施工階段，昆侖中心將會(huì)以新的面貌示人，在人們心中屹立起新的形象。（互聯(lián)網(wǎng)）
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