25日，2012中國(guó)(沈陽)國(guó)際現(xiàn)代建筑博覽會(huì)開幕，世界頂級(jí)建筑科技和建筑材料在沈陽現(xiàn)身，新型房屋將會(huì)出現(xiàn)在市民的生活中。
在E1區(qū)展廳內(nèi)，一處鋼結(jié)構(gòu)式的建筑引起了很多參觀者的關(guān)注。“這是‘輕鋼龍骨’的鋼結(jié)構(gòu)和聚苯發(fā)泡混凝土結(jié)構(gòu)，有點(diǎn)像泡沫和鋼材小塊水泥的混合品。建設(shè)過程就是通過‘輕鋼’的樓體骨架，用聚苯發(fā)泡和混凝土的混合物進(jìn)行灌注，形成墻體和房頂，這樣的墻特別輕。”工作人員介紹。
在現(xiàn)場(chǎng)，3名工作人員用手抬起了一面2米長(zhǎng)、6厘米厚、1.5米高的墻體。這座墻體的質(zhì)量大約60公斤，相當(dāng)于同等體積的鋼筋混凝土墻體質(zhì)量的1/10。
這套技術(shù)源于日本，能夠預(yù)防9級(jí)地震，減少人員傷亡。樓體輕還可以減少地基深度，減少對(duì)地下環(huán)境的破壞。
其中，“輕鋼龍骨”都是在工廠里預(yù)制的，拉到現(xiàn)場(chǎng)直接安裝，6名工作人員蓋3個(gè)單元的居民樓，每3天就能蓋一層。
目前，青年大街文萃路附近的茂業(yè)百貨，其310.95米的身高就是“鋼體和泡沫混凝土”構(gòu)成的。
更令人關(guān)注的是，這種樓體雖然是舶來品，但是經(jīng)過本地化生產(chǎn)后，其建造價(jià)格與普通的鋼筋混凝土基本持平，不久將會(huì)在居民樓內(nèi)進(jìn)行大面積推廣。
沈陽市建委有關(guān)人士介紹，新型鋼結(jié)構(gòu)由于摻入了“聚苯”，保暖性能較好，大約是普通混凝土的3倍左右，而且未來大樓在報(bào)廢后，所有鋼材將會(huì)實(shí)現(xiàn)回收利用，不會(huì)出現(xiàn)浪費(fèi)。
不過，這種“鋼結(jié)構(gòu)”也有弊端。用這種技術(shù)生產(chǎn)出來的房子都是精裝修，不允許居住者對(duì)樓體隨意裝修破壞，否則將會(huì)造成安全隱患。
新技術(shù)之搭積木蓋房子
以后蓋樓直接買“墻”
普通方式建樓需要500人，“組裝大樓”只需30人。
昨天時(shí)許，建博會(huì)場(chǎng)外風(fēng)雨不斷，但仍有大批市民站在雨中觀看“搭積木蓋房子”。
建房的現(xiàn)場(chǎng)處為水泥平板，3處墻體位置各設(shè)有36根豎起來的鋼筋，3名工人和一輛吊車。隨著吊車力臂擺動(dòng)，混凝土墻體被吊起來，墻上的36個(gè)眼與36根鋼筋對(duì)齊后，緩緩落下。
隨后，施工人員將“扶墻”裝置固定在墻體上，防止墻體倒塌。僅僅15分鐘，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的3處墻體都被裝在了房屋上。所有墻體的夾角位置都是被預(yù)留出來的，這里將灌注一定的水泥進(jìn)行固定，一座普通4個(gè)單元的居民樓，一天就能蓋一層。
市建委有關(guān)人士介紹，作為全國(guó)首個(gè)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市，沈陽將率先實(shí)施建樓“工廠化”，大批建筑企業(yè)都將設(shè)立工廠生產(chǎn)墻體、樓梯、梁板等，然后運(yùn)抵企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一安裝。
如果將一個(gè)普通樓盤建設(shè)起來，大約需要500人，而工廠化建樓僅需30人左右。這種方式將減少企業(yè)的人力成本，未來的房地產(chǎn)開發(fā)最重要的是“買墻建樓”，而不是招募工人買材料。
目前，沈陽已經(jīng)在鐵西、渾南地區(qū)設(shè)立起“建筑工廠”，專門生產(chǎn)墻體、梁板、樓梯等配件，一天至少可為10個(gè)樓盤提供“樓體”。
2天建成通透“水晶房”
1萬元/平方米，一處“水晶房”讓市民感到有點(diǎn)亮。
在建博會(huì)的東二區(qū)展區(qū)內(nèi)，玻璃房首次亮相。
塑鋼框架+玻璃=“水晶房”。現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，很多市民走進(jìn)“水晶房”一探究竟。工作人員告訴記者，這套房屋為一室一廳，30平方米，售價(jià)30萬元，這一價(jià)格基本為成本價(jià)。
“塑鋼和玻璃都是在工廠里生產(chǎn)好的，這套30萬元的房子組裝花了2天的時(shí)間。”負(fù)責(zé)人唐經(jīng)理介紹，所有墻體和房頂都預(yù)留插孔，可以按照插孔蓋起水晶房。
很多市民用“通透”概括對(duì)這一房屋的感受。不過，有市民表示，這樣的房屋最好建在風(fēng)景區(qū)，可以吸收陽光，但是不能有啥隱私，否則就會(huì)被人看個(gè)“通透”。
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5地區(qū)設(shè)1.6萬套保障房
1.6萬套地鐵保障房將在今明兩年內(nèi)入住。昨日，沈陽地鐵方面公布了5處建設(shè)保障房區(qū)域和總體規(guī)劃。這些樓房大多以41-60平方米的戶型為主，大部分集中在地鐵周邊區(qū)域。
今年沈陽計(jì)劃建設(shè)3.68萬套保障房，部分樓盤將實(shí)施“新技術(shù)”。有關(guān)人士介紹，僅以麗水新城為例，一期中的5000戶全部實(shí)施了“組裝大樓”，6個(gè)人吊裝大樓3天就能蓋起一層樓。未來，這種技術(shù)將廣泛應(yīng)用于沈陽保障房建設(shè)中。
5處保障房簡(jiǎn)介：
麗水新城渾南新區(qū)南大甸子377號(hào)和378號(hào)41平方米和60平方米7500套
安圖小區(qū)和平區(qū)和龍路18號(hào)40-132平方米320套
鳳凰新城沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)開發(fā)大路40-60平方米1968套
沈北地鐵惠民新城沈北新區(qū)蒲河新城道義四村和弓匠屯村交界處12層小高層2000套
沈北地鐵惠生新城沈北新區(qū)蒲河新城弓匠屯村，新建四環(huán)北側(cè)30棟18層高樓4200套
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獲獎(jiǎng)鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)個(gè)人專訪錄
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