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各項政策助推鋼結構住宅值得期待

作者：鋼構小百度    
時間：2015-05-08 10:38:37 [收藏]
自2015年起，新版《綠色建筑評價標準》正式施行。綠色建筑的推廣為鋼結構市場化應用打開了發(fā)展大門。不僅是下游建筑行業(yè)，中國鋼鐵工業(yè)協(xié)
    關鍵詞：鋼結構 住宅 政策
       自2015年起，新版《綠色建筑評價標準》正式施行。綠色建筑的推廣為鋼結構市場化應用打開了發(fā)展大門。不僅是下游建筑行業(yè)，中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會也在積極調(diào)研，并計劃聯(lián)合相關行業(yè)及企業(yè)推進鋼結構建筑。業(yè)內(nèi)人士認為，在各項政策助推下，鋼結構市場空間將逐步打開。
       推廣鋼結構應用
       在近期召開的季度信息發(fā)布會上，中鋼協(xié)常務副會長朱繼民表示，“中鋼協(xié)正在積極和下游用鋼行業(yè)合作，打造平臺，推廣鋼結構建筑。”
        記者了解到，不久前 中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會剛剛到湖南長沙專門考察了部分高層鋼結構建筑企業(yè)。據(jù)朱繼民介紹，通過實現(xiàn)工廠化生產(chǎn)、模塊化安裝，一棟57層的鋼結構住宅只用19天就可以封頂。
    “相當于1天建3層，這個建造速度在全球范圍內(nèi)都是最高的，而且可以實現(xiàn)用鋼節(jié)能和室內(nèi)空氣的自動化控制。”朱繼民表示，鋼結構建筑可以比正常的混凝土建筑節(jié)能60%以上。
          據(jù)了解，相比傳統(tǒng)的混凝土結構，鋼結構擁有自重輕、抗震性強、施工周期短、節(jié)能環(huán)保等諸多優(yōu)勢。綠色建筑和住宅產(chǎn)業(yè)化是節(jié)能減排的重要課題，其中鋼結構是可行方向之一。不過，據(jù)權威分析指出，我國鋼結構行業(yè)的市場化程度高，競爭激烈，集中度不高。目前制約鋼結構建筑發(fā)展的主要因素是建造成本和設計配件標準化。
       對此，朱繼民表示，“在目前鋼價下，鋼結構建筑的每平方米造價和綜合效應已經(jīng)具備與其他結構建筑競爭的優(yōu)勢。如果國家給予必要的政策支持，未來鋼結構建筑將具有非常大的推廣前景。”
    “成本造價上，我們新研發(fā)的技術體系較PC（預制裝配式混凝土）有明顯優(yōu)勢，能降低10%-20%左右。”杭蕭鋼構[1.94% 資金 研報](行情600477,咨詢)副總裁陳瑞告訴記者，相對于傳統(tǒng)混凝土建筑，該項體系工期能縮短一半以上，管理成本、融資成本、勞動力成本各方面都能大幅降低。
        據(jù)業(yè)內(nèi)測算，在十余層以上的鋼結構建筑中，每平方米的用鋼量約在150公斤到200公斤之間。“鋼結構可回收利用，我國這么大的建筑體量，將來如果做到三分之一甚至一半左右的高層建筑使用鋼結構，都將具有巨大的戰(zhàn)略意義。”朱繼民表示，希望通過協(xié)會的作用，提出政策建議，促進鋼結構的發(fā)展。
        目前中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會正在積極推動鋼鐵行業(yè)與下游用鋼行業(yè)的聯(lián)合，建立了包括海洋工程用鋼等一系列平臺。朱繼民介紹，在建筑用鋼方面，中鋼協(xié)已經(jīng)打造了鋼結構的對接平臺，未來將爭取與有關行業(yè)和企業(yè)合作，推廣鋼結構建筑應用。
       行業(yè)競爭激烈
       目前我國鋼結構行業(yè)的市場化程度高，市場競爭較為激烈，但行業(yè)的集中度并不高，即使產(chǎn)量最大的公司市場份額也未超過2%。
       在全國建筑鋼結構行業(yè)大會上，據(jù)中國建筑金屬結構協(xié)會建筑鋼結構分會黨保衛(wèi)會長對2014年行業(yè)初步統(tǒng)計產(chǎn)能情況進行通報，完成建筑鋼結構用鋼量4600多萬噸，同比增長12%，占粗鋼產(chǎn)量的5.6%，完成產(chǎn)值超過50億元的有8家企業(yè)；完成產(chǎn)能超過30萬噸的有9家；產(chǎn)值超過20億元的有25家；完成產(chǎn)能超過10萬噸的有25家；完成產(chǎn)能超過5萬噸的有36家。
       研究顯示，在規(guī)模以上的企業(yè)中，按市場化程度可分為兩類：一類是以精工鋼構[1.71%資金 研報](行情600496,咨詢)、杭蕭鋼構、東南網(wǎng)架[2.45% 資金 研報](行情002135,咨詢)、鴻路鋼構[-0.05% 資金 研報](行情002541,咨詢)等上市公司為代表，完全面向市場獨立經(jīng)營的民營企業(yè)；一類是以中建鋼構、上海寶冶為代表的國有大中型鋼構企業(yè)，主要是為系統(tǒng)內(nèi)工程建設提供配套，并未完全市場化。
        2014年鋼結構行業(yè)整體面臨固定資產(chǎn)投資低迷、市場競爭激烈、工程墊資風險增大、回款周期拖長等問題，上市公司中有半數(shù)以上的鋼結構業(yè)務收入出現(xiàn)同比下降。同花順[5.03% 資金 研報](行情300033,咨詢)iFinD數(shù)據(jù)顯示，精工鋼構2014年鋼結構業(yè)務的營業(yè)收入68億元，同比下降8.49%。鴻路鋼構2014年鋼結構業(yè)務收入共34.3億元，同比下降14.33%。
       不過，2014年上市公司鋼結構業(yè)務收入同比下降，但毛利率卻創(chuàng)出新高。根據(jù)中信建投的測算，2014年A股上市公司鋼結構產(chǎn)品的毛利率排序為：輕型
        在競爭的市場環(huán)境下，發(fā)展毛利率更高的業(yè)務、增強精細化管理、降低采購成本，是上市公司共同的選擇。在上市公司的業(yè)務發(fā)展中，毛利率較低的輕型鋼結構項目業(yè)務收入下降或持平。以鴻路鋼構為例，公司采取的策略為更多承接風險可控的來料加工及鋼構制造業(yè)訂單、開展精細化管理、投入集成建筑產(chǎn)品研發(fā)等。
        目前兩市有5家鋼結構類公司披露了中報預告，業(yè)績增長前景并不樂觀。其中，鴻路鋼構、富煌鋼構(行情002743,咨詢)、東南網(wǎng)架預計上半年續(xù)盈，光正集團(行情002524,咨詢)、中泰橋梁[0.00%資金 研報](行情002659,咨詢)則預計上半年繼續(xù)虧損。鴻路鋼構稱，公司主營業(yè)務處于調(diào)整期，綠色建筑業(yè)務正處于快速發(fā)展期，研發(fā)投入比較大。
        政策助推發(fā)展
        近年來我國不斷推動綠色建筑的發(fā)展和應用，業(yè)內(nèi)人士認為，各項政策的落地將進一步規(guī)范綠色建筑行業(yè)的市場規(guī)則、競爭秩序，并帶動鋼結構等產(chǎn)業(yè)鏈實現(xiàn)設計和技術創(chuàng)新。
       發(fā)改委、住建部要求，“十二五”期間需要完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達到綠色建筑標準要求。廣發(fā)證券[1.70% 資金 研報](行情000776,咨詢)分析師認為，在此政策背景下，集綠色環(huán)保優(yōu)勢為一體的鋼結構住宅開始受到各地政府重視，部分地方政府已定下產(chǎn)業(yè)化住宅覆蓋率的具體時間表，并給予一定補貼，住宅鋼結構有望逐步推廣。
        “鋼結構建筑的春天已經(jīng)來臨，鋼結構住宅的春天值得期待。”中國建設科技集團股份有限公司董事長修龍表示，公司已經(jīng)成立專門的鋼結構住宅課題小組，未來將在國家標準的編制中對鋼結構住宅予以重點關注，支持綠色鋼結構住宅在國內(nèi)的推廣應用。
         目前，以萬科為代表的開發(fā)商已經(jīng)開始住宅產(chǎn)業(yè)化的進程。與此同時，鋼結構公司與開發(fā)商的合作也在不斷加強。杭蕭鋼構在去年9月與河北一房企達成鋼結構住宅體系合作，此后又與新疆文匯房產(chǎn)達成戰(zhàn)略合作協(xié)議。
        業(yè)內(nèi)人士表示，在各項政策助推下，鋼結構市場空間將逐步打開。“一帶一路”的推進有望開啟發(fā)展中國家巨大的鋼結構應用市場，新型城鎮(zhèn)化建設也將推動國內(nèi)鋼結構市場及鋼結構住宅的發(fā)展。（中國證券報綜合報道）
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